導語：居住小區(qū)節(jié)能設計論文一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要：受現(xiàn)代城市規(guī)劃的影響，住宅小區(qū)規(guī)劃對居民的生活質(zhì)量有很大的影響，人們的需求也越來越高。在住宅小區(qū)的規(guī)劃設計中，必須明確這項工作的重要性。文章結合重慶綦江普惠上海洋房工程實例，分析了居住小區(qū)的建設規(guī)劃設計及節(jié)能設計問題。

關鍵詞：重慶綦江普惠；總體規(guī)劃；建筑設計；節(jié)能設計

1工程概況

1.1區(qū)位。本工程位于重慶市綦江區(qū)通惠新城核心區(qū)域。南臨通惠大道，東面為新建的綦江體育中心，西面臨城市次干道，北面臨綦萬高速公路。主要建設功能為：高品質(zhì)洋房、高層住宅、商業(yè)街、地下車庫、物業(yè)管理用房及社區(qū)配套用房等?？偨ㄔO規(guī)模為344511.57m2。本項目總建設用地面積107721m2，本項目總建筑面積344511.57m2，由多層洋房、商業(yè)街、高層住宅、高層住宅（大平層）及配套的物管用房、社區(qū)活動用房等組成。本工程最高層住宅層數(shù)為31層，高層住宅（大平層）層數(shù)衛(wèi)26層。建筑防火等級一級，建筑合理使用年限50年（見圖1）。1.2場地現(xiàn)狀、地形條件。本項目（普惠上海洋房，以下簡稱本項目）位于重慶市綦江區(qū)通惠新城核心區(qū)域。南臨通惠大道，東面為新建的綦江體育中心，西面臨城市次干道，北面臨綦萬高速公路，總規(guī)劃用地面積107721m2，區(qū)位環(huán)境相對比較成熟，周邊大盤云集，緊鄰綦江最現(xiàn)代的體育館，正對綦江最大的商業(yè)綜合體（美凱龍項目）。本項目結合現(xiàn)有資源，具有打造綦江最高居住品質(zhì)的大型綜合社區(qū)，處綦江區(qū)通惠新城的黃金地段。本項目市場定位為：洋墅風格高端洋房社區(qū)，以營造高品質(zhì)洋房、高端住宅、商業(yè)、辦公和居住嚴格合理分區(qū)的高端綜合社區(qū)，力求為業(yè)主營造生態(tài)、健康、休閑的生活模式。場地現(xiàn)狀為一山丘，與四周道路高差較大，基本呈北高南低，為保證整體城市形象和居住品質(zhì)，需要將山丘改造為二至三級平臺。

2設計指導思

為滿足城市規(guī)劃的要求，將整體環(huán)境與建筑布局相協(xié)調(diào)，注重與外部環(huán)境的關系，充分發(fā)揮住宅區(qū)建筑的優(yōu)勢，實現(xiàn)建筑與環(huán)境的對話溝通。要注重建筑空間環(huán)境的質(zhì)量，營造良好的居住、生活、休憩環(huán)境。結合城市景觀的發(fā)展，沿著河流形成了高、低天際線，既照顧了城市形象，又滿足了社區(qū)居民開放空間的向往。景觀環(huán)境的設計應注重“生態(tài)”與“園林化”的策略。引入了立體綠化的概念，充分利用屋頂和其他空間創(chuàng)造環(huán)境景觀，美化建筑物的“第五面”。同時，形成了不同風格的園林環(huán)境，使居民感受到不同的自然風情。建筑設計本著“經(jīng)濟、應用、美觀”的原則，在滿足居住生活需要的前提下，合理處理建筑，最大限度地滿足生活的需要。

3總體規(guī)劃與布局

3.1總平面布置。本工程由以下三大主要設計內(nèi)容組成：洋房住宅（洋房及高層住宅）、商業(yè)街、高層住宅（大平層）、配套建筑等。根據(jù)用地周邊狀況，結合整體區(qū)域城市形象，本項目采用：一環(huán)、三軸、三街區(qū)的布局模式。一環(huán)：四周道路自然圍合呈環(huán)，界定整個項目的區(qū)域及邊界；三軸：沿用地中部設計南北向景觀中軸，串聯(lián)起商業(yè)、洋房、及高程相關區(qū)域。結合商業(yè)的內(nèi)街形成東西向軸線的系統(tǒng)。三軸相輔相成構成整個社區(qū)的脊梁；三街區(qū)：高層街區(qū)、洋房區(qū)、商業(yè)區(qū)根據(jù)相關設計要求與條件，建筑的布置盡量避免相互影響，滿足國家和重慶市規(guī)劃間距、消防間距要求，滿足自然采光、自然通風的要求，充分考慮對小區(qū)內(nèi)部環(huán)境及外部遠景的創(chuàng)造和利用。合理處理各種建筑空間的有機組合、過渡，既保證流暢性，又保證多樣性。多層洋房間設置了集中綠地和健身設施，建筑總體布局力求考慮城市文脈和歷史文化，營造良好的鄰里交往空間，彰顯人文關懷氣氛（見圖2）。3.2豎向設計。本項目地勢呈凹地狀，設計與規(guī)劃市政道路自然銜接，充分考慮原始地形地貌，合理布置地上建筑和地下車庫等建筑，有效減少土石方的開挖和環(huán)境的破壞以及社會資源的浪費。3.3交通組織。本工程人行交通組織：沿通惠大道設置3個人行廣場出入口，東西兩側道圖2總體平面圖路處設置商業(yè)二層人行廣場出入口，住宅區(qū)共設置3個人行出入口。車行交通組織：共設置5個地下車庫出入口（其中2個住宅地下車庫出入口，3個商業(yè)地下車庫出入口），其中住宅與商業(yè)之間設置連通出入口。本項目很好的營造了美好的綠化空間、合理解決消防通行及撲救。3.4景觀綠化。本項目綠化設計力求打造宜居庭院景觀，通過綠化以及亭、臺、廊等小品建筑來組合劃分庭院空間。貫徹環(huán)境配套與建筑融為一體的原則，建筑與建筑、建筑和道路與綠化相連，綠化和小徑貫穿其中為良好的居住和休息提供了良好的環(huán)境。精心布置環(huán)境小品和景觀，使空間關系更加自然、靈活、通透。綠化應按不同等級進行劃分，要在主要道路和小型休閑廣場上設置一級綠化，樹木應種蔥密茂盛的高大喬木為土，以減少車輛噪聲污染，創(chuàng)造優(yōu)美宜人的道路景觀和步行環(huán)境；二級綠化是建筑前后的內(nèi)部空間，將線條樹種優(yōu)美的樹種與灌木草坪相結合，形成了良好的觀賞休閑空間；三級綠化為草坪，花圃結合灌木，主要分布在房子的前面及屋后，建筑底層的私家花園內(nèi)，形成良好的景觀。

4建筑單體設計

本工程由住宅、商業(yè)以及配套的公建、車庫、設備用房等組成?？偨ㄖ娣e為：344511.57m2，其中地上建筑而積為：250378.71m2，地下建筑面積為：94132.86m2；總計容建筑面積為：247758.30m2。4.1住宅部分。造型簡潔大方，具有強烈的居住特點，充分體現(xiàn)出時尚的氣質(zhì)。區(qū)內(nèi)建筑以市場需求為主導，結合區(qū)域環(huán)境、地理環(huán)境，深層挖掘景觀資源，實現(xiàn)人性化的空間、情感化的住宅外立面。提供多種戶型模式，戶型分布結合景觀朝向進行設計，戶型面積與可享受的景觀資源成正比。盡量縮減公共交通面積，最大限度提升戶型性價比。4.2商業(yè)部分。本項目結合地塊形式以及良好的資源優(yōu)勢，南側緊鄰城市道路布置商業(yè)內(nèi)街；東西兩側布置臨街小商業(yè)，建筑以強調(diào)步行者的感受與體驗為基礎，二樓以上通過外廊的設置，創(chuàng)造出豐富的室內(nèi)外購物及休憩空間，人們可以輕松、愉快地購物，與友人交談。4.3幼兒園部分。幼兒園應滿足重慶地標規(guī)范，根據(jù)公共服務設施規(guī)范內(nèi)對幼兒園的要求，幼兒園由原先的5個班級增加到12個班級，現(xiàn)幼兒園建筑面積為3864.22m2，比原方案增多1961.58m2（其中2620.5m2不計容）。建筑材料上以玻璃、干掛石材、仿石涂料、涂料和面磚相結合，講究拼接和虛實結合，從而實現(xiàn)建筑的時代感和獨特的建筑個性。地下車庫及設備用房：總共設置地下一層，局部地下四層，總停車位2097輛（其中地上150輛；地下1947輛），分別設置了4個出入口。地下室內(nèi)按規(guī)定設置了消防水池、風機房、配電房等設備用房。4.4立面設計。細部設計是支撐產(chǎn)品檔次的關鍵，本項目將細部設計放在極為重要的地位，設計方案對其予以充分重視，建筑考慮花園洋房風格，設計充分考慮形體、材質(zhì)等相互協(xié)調(diào)以增強第一印象和品質(zhì)感，專為當?shù)爻晒θ耸苛可矶ㄗ觥８叨戎匾曂饬⒚嬖O計，品質(zhì)感強，造型簡潔，又不失細節(jié)，材料具有質(zhì)感，色調(diào)協(xié)調(diào)，形成較好的視覺感受。多層建筑立面格調(diào)以洋墅風格為主，配以高品質(zhì)的元素進行修飾，增強建筑的品質(zhì)感。色調(diào)主要以暖色為主色調(diào)，淺黃色墻面和磚紅色墻面肌理互動，整個建筑格調(diào)端莊大氣，建筑輪廓與遠處的天際線遙相呼應。多層建筑體構架與坡屋頂恰當?shù)拇钆?，增強了建筑本身的時代感，形成環(huán)境中一道美麗的風景線（見圖3）。4.5剖面設計。住宅單體高層層高均為3m，洋房為2.9～3m；高層住宅（大平層）層高均為3.6m，南側商業(yè)一層層高為5.1m；兩層～四層的層高為4.8m，東側與西側商業(yè)一層層高為4.2m；二層層高為3.9m，商業(yè)地下車庫的層高為3.5～4.5m。

5住宅小區(qū)節(jié)能的單體設計措施

5.1建筑節(jié)能設計?？傮w布局中，建筑順應方格網(wǎng)式的圖3立面造型設計格局，有利于在區(qū)域內(nèi)室外氣流的組織。建筑盡量利用南北朝向爭取較多的房間具有較好的朝向，并有利于開窗和組織好自然通風。小區(qū)總體綠地率超過了30%，環(huán)境優(yōu)美，高大喬木可有效減少太陽輻射對建筑的影響。設計取地塊內(nèi)具有代表性的典型建筑進行節(jié)能軟件分析，其建筑主要特征以及維護結構主要材料及做法匯總如下：戶型：體形系數(shù)0.48，窗墻比：東0.12，南033，西0.10，北0.29；外墻：抗裂砂漿+無機保溫砂漿+JN厚壁型燒結頁巖空心磚砌體+水泥砂漿；熱橋：抗裂砂漿+無機保溫砂漿+鋼筋混凝土+水泥砂漿；平屋面：水泥砂漿+礦棉扳+水泥砂漿+SBS改性瀝青防水卷材+水泥砂漿+鋼筋混凝土+水泥砂漿；坡屋面：水泥砂漿+聚氨酯防水涂料隔汽層+改性瀝青聚乙烯胎防水卷材+擠塑聚苯板保溫層+隔離層+C30防水細石混凝土+順水條+掛瓦條+灰色水泥瓦；架空樓板：泡沫混凝十+鋼筋混凝土+石膏板；分戶墻：水泥砂漿+頁巖空心磚+水泥砂漿；普通樓板：泡沫混凝土+鋼筋混凝土+水泥砂漿；外窗：塑料窗框+5灰色吸熱+9A+5透明，自身遮陽系數(shù)0.51，傳熱系數(shù)2.8W/m2.K；戶門：雙層金屬門板中間填充15～18厚礦棉板，傳熱系數(shù)2.47W/m2.K,計算分析結論：通過計算本工程各建筑滿足節(jié)能設計要求。5.2適度的面積標準設計。居民不應盲目追求大面積，居民區(qū)的住宅的面積標準應與當前的經(jīng)濟發(fā)展水平和能源基礎相適應。目前，我國正積極推進節(jié)約型社會的建設，提倡節(jié)約型住宅,合理的房屋面積可以節(jié)省建筑材料、勞動力和建筑成本，節(jié)約房屋維修費用是住宅小區(qū)最有效的節(jié)能措施。5.3合理的平面位置設計。在住宅設計過程中，首先要明確所有功能空間的合理的尺度，寬度和深度，面積，不要盲目擴大居室面積，或者設計多一些衛(wèi)生間、入戶過廳、景觀平臺。設計時，應注意功能空間的緊湊性，盡量在南方設置主要住宅空間，考慮好住宅的日照、通風和空氣對流。5.4出入口的設置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡。公共交通的發(fā)展是為了解決能源和環(huán)境污染問題，能源和資源消耗最重要的選擇之一，選擇公共交通發(fā)達地區(qū)作為綠色生態(tài)建筑小區(qū)，符合綠色生態(tài)建筑，倡導步行和公交出行模式，為保證場地的合理交通組織，小區(qū)出入口步行距離到公交車站的不超過500m，該地塊交通便利，在設計過程中，充分考慮了人們的交通和車輛交通。確定了行人優(yōu)先、人車、主從、內(nèi)外、平面與豎向的分流以及人貨分流的交通組織原則。5.5適當?shù)淖≌瑢痈咴O計。住宅設計中應正確對待房屋高度的概念，如果住宅室內(nèi)高度設計過低，會降低室內(nèi)采光面積，這不利于室內(nèi)通風，會造成室內(nèi)空氣不暢，使居住者產(chǎn)生壓抑感。當室內(nèi)層高太高會造成建筑成本和能源浪費。所以，房子的樓層高度的設計必須科學合理，具體而言，房屋的室內(nèi)高度一般保持在2.8～3m。5.6合理的窗墻面積比設計。住宅窗面積的設計需要考慮居住建筑的位置、房屋的朝向和房間的空能等因素，在此基礎上設計了合理的開窗面積。在窗口的設計過程中不應盲目追求大窗口面積。要強調(diào)不同的朝向、不同功能的房間、多層住宅與高層住宅，并設計不同的類別和不同面積的窗戶。切忌不可盲目隨意的設計落地窗、飄窗、低窗臺等窗戶。

6結束語

隨著社會經(jīng)濟文化水平的不斷提高，人們對高檔住宅小區(qū)的認識也在不斷提高。住宅小區(qū)發(fā)展規(guī)模較大，但居住區(qū)規(guī)劃設計還存在諸多問題需要改進。從建筑設計人員應不斷提高自身技能，將知識與實踐相結合，拓寬思路，不斷完善居住社區(qū)建設。

參考文獻：

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[4]蔡志雄.安置房的建筑設計分析——以港珠澳大橋安置房為例[J].工程技術研究,2017,(6):195-196.

作者:夏宇峰 單位:上海經(jīng)緯建筑規(guī)劃設計研究院股份有限公司