導(dǎo)語(yǔ)：住宅維修基金中心務(wù)虛會(huì)工作匯報(bào)一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀(guān)點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢(xún)客服老師，歡迎參考。

編者按：為規(guī)范城市住宅區(qū)物業(yè)管理工作，保障業(yè)主及使用人和物業(yè)管理的合法權(quán)益，創(chuàng)造和保持安全、舒適、文明、整潔的居住環(huán)境，結(jié)合實(shí)際，匯報(bào)工作如下：公務(wù)員之家

一、20*年主要工作

1、加強(qiáng)住房資金的歸集管理，做好住宅維修基金和房改資金的歸集工作。20*年中心共歸集住宅維修基金1950.41萬(wàn)元，完成市政府目標(biāo)計(jì)劃的195%，完成中心自定計(jì)劃的1*%。其中房改房1017戶(hù)，維修資金376.89萬(wàn)元，商品房6143戶(hù)，維修基金1573.52萬(wàn)元；在房改房出售逐步減少的情況下，中心歸集房改房售房款449.85萬(wàn)元，與去年同期相比減少61%。一年來(lái)中心合計(jì)歸集住房資金2400萬(wàn)元。

2、加強(qiáng)住房資金管理，合理規(guī)范使用住房資金。加大資金使用管理，中心共使用房改房售房款用于轉(zhuǎn)住房補(bǔ)貼、住房公積金、維修資金等366.45萬(wàn)元；使用住房資金增值收益支付共用部位維修295.54萬(wàn)元。加強(qiáng)資金財(cái)務(wù)管理，20*年增值收益937.88萬(wàn)元，比上年同期增長(zhǎng)了66%。公務(wù)員之家

3、更新完善房改房售房款和維修資金管理系統(tǒng)，現(xiàn)已基本能滿(mǎn)足中心現(xiàn)有的工作需要。

4、做好服務(wù)共用部位日常維修養(yǎng)護(hù)，重點(diǎn)開(kāi)展雪災(zāi)后受損房屋維修工作。今年年初的雪災(zāi)造成住宅公共部位損壞嚴(yán)重，為此中心專(zhuān)題向上級(jí)報(bào)告，集中開(kāi)展房屋維修專(zhuān)項(xiàng)工作。全年共維修住宅1043戶(hù)，共完成翻修石棉瓦屋面24337.42平方米，開(kāi)展了大量屋頂和外墻防水、翻修平瓦屋面、更換落水管、下水管網(wǎng)改造等工作。

5、超額完成招商引資任務(wù)。中心與中外合資企業(yè)三林粉末冶金有限公司合作，協(xié)助招商港幣227萬(wàn)元，折合人民幣200萬(wàn)元，完成任務(wù)的200%。

6、黨風(fēng)廉政建設(shè)深入開(kāi)展，效能和行風(fēng)建設(shè)常抓不懈。一是強(qiáng)化住房專(zhuān)項(xiàng)資金管理，對(duì)維修基金使用進(jìn)行監(jiān)督管理；二是嚴(yán)格落實(shí)住房城建委效能建設(shè)十三項(xiàng)規(guī)章制度，采取多項(xiàng)措施提高服務(wù)質(zhì)量。

7、繼續(xù)加強(qiáng)精神文明建設(shè)。一是從強(qiáng)化思想政治工作入手，抓好隊(duì)伍建設(shè)；二是深入開(kāi)展解放思想大討論活動(dòng)，招商引資成績(jī)斐然；三是工會(huì)和共青團(tuán)各項(xiàng)工作豐富多彩，四是文明創(chuàng)建、社會(huì)治安綜合治理、計(jì)劃生育、事務(wù)公開(kāi)等工作都落實(shí)了目標(biāo)管理。

8、逐步完善各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。繼續(xù)加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，全年無(wú)安全生產(chǎn)事故；繼續(xù)做好信訪(fǎng)工作、行風(fēng)熱線(xiàn)、市民論壇和人大政協(xié)建議提案辦理工作，辦理各類(lèi)群眾信訪(fǎng)5件，“行風(fēng)熱線(xiàn)”15件，市民論壇5件，人大政協(xié)建議提案3件

二、20*年工作打算公務(wù)員之家

1、進(jìn)一步加大宣傳工作力度，優(yōu)化工作流程，提高服務(wù)質(zhì)量，努力消除房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟的不利影響，積極做好維修基金歸集工作，重點(diǎn)做好二手房維修基金繳存工作。

2、進(jìn)一步加強(qiáng)住房資金的管理，力爭(zhēng)房改房售房款和維修基金分賬核算。

3、規(guī)范維修基金的使用管理工作，爭(zhēng)取安排1-2個(gè)實(shí)施物業(yè)管理并成立業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)進(jìn)行維修基金分?jǐn)偸褂玫脑圏c(diǎn)。

4、配合各轄區(qū)政府做好住宅維修基金審批權(quán)下放的對(duì)接工作。

5、配合有色控股公司做好有色系統(tǒng)房改房維修基金的移交工作；

6、全力做好房建委下達(dá)的招商引資任務(wù)。

7、進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部管理，完善各項(xiàng)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)廉政警示教育，強(qiáng)化作風(fēng)和效能建設(shè)，積極爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)。

8、加大基礎(chǔ)工作力度，規(guī)范安全生產(chǎn)、信訪(fǎng)維穩(wěn)綜治、文明創(chuàng)建、事務(wù)公開(kāi)、計(jì)劃生育、工會(huì)、共青團(tuán)等各項(xiàng)工作。公務(wù)員之家