導語：物業(yè)管理條例之空房管理規(guī)定一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

1．管業(yè)部負責定期統(tǒng)計園區(qū)的空房數(shù)量，并對空房進行備案。（每月至少一次）

2．管業(yè)部每月至少對空置房屋檢查一次，包括（土建、水、電、氣、設備設施及衛(wèi)生等），發(fā)現(xiàn)問題，及時解決，并填寫《空房檢查記錄表》。

3．空房巡視人員應根據(jù)季節(jié)變化定時對空房進行開窗通風、散熱。必要時，進行烘干處理，防止墻面、天花板發(fā)霉。

4．管業(yè)部負責空房鑰匙的管理，因各種原因需進入房間時（如：工程維修、客戶看房、清潔等），須經(jīng)管業(yè)部負責人批準，按《業(yè)戶鑰匙管理規(guī)定》填寫《業(yè)戶鑰匙使用登記表》后方可進入。

5．空房未售出之前如發(fā)展商需進行裝修、暫住，管業(yè)部需通知工程部對空房的各種能源做好記錄并由發(fā)展商確認后，由管業(yè)部負責存檔。

6．管業(yè)部必須掌握新業(yè)戶辦理交房手續(xù)的日期，在交房前5天內管業(yè)部協(xié)同工程部對房間進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時通知相關部門處理，確保在交房過程中沒有跑水、漏水、清潔、雜物存放或其它返修問題。

7．管業(yè)部為空房管理工作的總協(xié)調負責部門，必須保證做好空房的安全、清潔和維修工作。

8．在沒有正當事由的情況下，管業(yè)部不得將空房鑰匙借出，不得隨意開啟空房門鎖，做好空房的安全工作。

9．由管業(yè)部負責空房資料的保存。