導(dǎo)語：房地產(chǎn)建筑收費管理辦法一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

第一條為進(jìn)一步規(guī)范建筑市場經(jīng)濟(jì)秩序,完善我縣房地產(chǎn)建筑收費，根據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實際情況，制定本辦法。

第二條我縣城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)建筑收費，均執(zhí)行本辦法。取消城市開發(fā)項目的各項優(yōu)惠政策。

第三條城鄉(xiāng)建筑項目收費。由財政局等部門按文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)直接征收（征收項目、標(biāo)準(zhǔn)附后）。

第四條學(xué)校教師、部隊干部住房，其建筑項目收費按政府會議議定標(biāo)準(zhǔn)征收。

第五條征收范圍、對象：征收范圍為城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)投資建設(shè)的各類民用、公共建筑項目。征收對象為實施上述建筑的單位和個人。

第六條房地產(chǎn)建筑項目審批程序

1、建筑單位在申請立項時，必須帶齊規(guī)劃平面圖、選址意見書及立項申請等有關(guān)資料，到財政局非稅收入管理處辦理《收費專用函》，并按建筑規(guī)模和相關(guān)政策繳納建筑項目收費。

2、建筑單位取得《收費專用函》后，到發(fā)展和改革局辦理立項審批手續(xù)，下達(dá)基建計劃。

3、建筑單位取得立項計劃后，憑《收費專用函》到城建等有關(guān)審批部門辦理開工手續(xù)。

第七條工程竣工后，由城建局牽頭，會同相關(guān)部門組織驗收。財政局直接參與工程驗收工作，驗收報告未經(jīng)財政部門簽署意見，建筑工程不能驗收；財政局要嚴(yán)格按施工圖核對實際建筑面積，對少報多建的面積必須補齊收費后，進(jìn)行工程驗收；對拒不繳費的建筑單位，財政局要會同法院、銀行等部門依法強(qiáng)行劃繳。今后不再享受優(yōu)惠政策，并取消在行政區(qū)域內(nèi)開發(fā)建筑資格。

第八條財政、城建、發(fā)改等部門要通力合作，確保建筑收費足額入庫。對以前開工未辦理交費的單位和個人，必須補齊各項費用和各種手續(xù)，否則不能辦理竣工驗收手續(xù)。

第九條強(qiáng)化監(jiān)督執(zhí)法，加大對建筑市場管理力度。年終由城建局牽頭，監(jiān)察局配合，組織財政、發(fā)改、人防等部門對建筑市場進(jìn)行一次清理檢查。對有下列違法行為的，按有關(guān)規(guī)定強(qiáng)制停建或拆除非法建筑；對直接責(zé)任人視情節(jié)輕重給予通報批評或行政處分；構(gòu)成犯罪的移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

1、未按規(guī)定辦理房地產(chǎn)建筑手續(xù)，無證開發(fā)或施工的。

2、未按規(guī)定及時足額繳費，拖欠費款的。

3、未按程序?qū)徟斐少M款流失的。

4、對隱瞞或少報房地產(chǎn)建筑規(guī)模，漏繳房地產(chǎn)建筑收費的。

5、未經(jīng)批準(zhǔn)，暗箱操作，流失費款的。

6、國家工作人員在辦理審批、規(guī)劃等手續(xù)過程中，未嚴(yán)格把關(guān)，造成費源流失的。

7、違反建筑市場管理和房地產(chǎn)建筑收費有關(guān)規(guī)定的其他行為。

第十條對未按規(guī)定開工的房地產(chǎn)建筑項目，經(jīng)檢查核實后，由城建局以書面形式發(fā)出停工通知，責(zé)令停工。

第十一條以前所有文件與本辦法相抵觸的一律以本辦法為主。